…ont baissé au 1 er trimestre 2010, selon la FNAIM. De fortes disparités locales existent. Retrouvez les prix au m2 dans 38 villes de France.
Selon la FNAIM, les prix de l’immobilier ancien ont reculé de -1,4 % au 1er trimestre 2010. Les prix des appartements baissent de -2,7 % au 1er trimestre et ceux des maisons de -0,1 %. Du 1er trimestre 2009 au 1er trimestre 2010, ils ont progressé de +1,8 %, mais en variation annuelle moyenne (12 derniers mois/12 mois précédents), ils ont également reculé de -2 %. Que faut-il en conclure ? La FNAIM parle de « stabilité des indices observés à court terme, qui s’accompagne de nouvelles pressions à la hausse des prix ». Pour l’ensemble de l’année, ses prévisions restent inchangées : elle table soit sur une légère hausse des prix, soit sur une légère baisse (de -3 % à +3 %). « Si la baisse des prix semble toucher à sa fin, elle reste en effet acquise. Et même si les prix sont appelés à progresser à nouveau cette année (hypothèse haute), la hausse sera limitée », conclut ma fédération.
De fortes disparités locales
Au premier trimestre 2010, sur douze mois, les disparités sont fortes dans les différentes régions de France : -5,5 % dans le Nord et l’Est, -3,1 % dans le Centre et les Alpes, -0,6 % dans le Sud-Est, mais +2,4 % dans le Sud-ouest, +3,4 % dans l’Ouest, et +7,6 % en Ile-de-France. Source lesechos.fr