Immobilier en Ile-de-France : des prix en hausse, selon les notaires
Les prix de l’immobilier ancien ont progressé de 1% en région parisienne, sur trois mois à fin novembre, selon les notaires. Sur cette même période, le nombre de vente a augmenté de 17% à 34.600 unités.
Sur le marché de l’immobilier ancien en Ile-de-France, et au vu des derniers chiffres publiés, les notaires parlent d’un »retour à un rythme normal de fonctionnement en termes de nombre de ventes et de prix ».
Un volume de ventes en hausse
Lors des mois de septembre, octobre et novembre 2009, ils ont constaté une hausse des transactions réalisées de 17% par rapport aux mêmes mois de l’année 2008, à 34.600 unités. « Cette hausse significative était attendue, elle s’explique notamment par le fait que la période considérée de 2009 est comparée avec la même période de 2008, période de quasi-totale glaciation du marché immobilier (pour rappel : baisse de 26 % du nombre de transactions fin 2008 par rapport à la même période de 2007) », expliquent-ils.
Sur 11 mois (janvier / novembre 2009) par rapport à la même période de 2008 le volume des ventes reste en recul de -17,4% et il devrait se situer aux alentours de -15% sur l’ensemble de l’année 2009, selon les notaires. Le nombre total de ventes au cours de l’année écoulée devrait de son côté se situer aux alentours de 120 000 logements anciens vendus.
« La crise a été contenue après le trou d’air des 6 premiers mois de 2009. Mais, le second semestre marque plus un retour à un rythme normal de fonctionnement qu’une étape déterminante vers une reprise durable », concluent les notaires d’Ile-de-France.
Une hausse des prix de 1% sur les trois derniers mois observés
Côté prix et pour l’ensemble de la Région Ile-de-France, la baisse est de 7% en rythme annuel, tous biens immobiliers confondus, selon les notaires. Sur les 3 derniers mois observés (septembre, octobre et novembre 2009), ils enregistrent cependant une hausse des prix de 1% par rapport au mois précédent. « La stabilisation des prix semble donc toujours d’actualité », concluent-ils. Paris affiche la hausse des prix la plus forte à 1,6%, suivi de la petite couronne (+1,1%) et de la grande (+0,3%).MIREILLE WEINBERG, Les Echos
Les polystyrènes 
La mousse de polystyrène expansé est réalisée à base d’hydrocarbures expansés à la vapeur d’eau et au pentane pour former une composition à pores ouverts. Le coefficient de conductivité thermique est de 0,035 W/m.°C, le prix généralement constaté en 60mm d’épaisseur R=1,6 est de 6,00€ HT/m².
Le polystyrène extrudé est associé à un agent gonflant sous pression pour former une composition à pores fermés résistant à la vapeur d’eau. Le coefficient de conductivité thermique est de 0,028 W/m.°C, le prix généralement constaté en 60mm d’épaisseur R=1,5 est de 15,00€ HT/m².
On la trouve en vrac, dans le béton alléger, panneaux nus, sur une plaque de plaque.
La mousse polyuréthane est réalisé à l’aide de catalyseurs et d’agents propulseurs à base d’isocyanates, avec des adjuvants comme le silicone pour le stabiliser ou l’ignifuger. On la trouve en panneau ou en mousse (aérosol). Le coefficient de conductivité thermique est de 0,025 W/m.°C en panneaux et 0,030 W/m.°C pour la mousse, le prix généralement constaté pour des panneaux en 60mm d’épaisseur R=1,5 est de 20,00€ HT/m².
La laine de verre est obtenue à partir de sable, calcaire, dolomie et verre recyclé.
La laine de roche est obtenue à partir de roches volcaniques comme le basalte.