Bien vendre sur Particuliers Immobilier.fr

A combien puis-je estimer mon bien immobilier ?

Vous désirez vendre votre bien le plus chère possible. N’oubliez pas que les acquéreurs potentiels de votre bien immobilier, eux, le voudront le moins chère possible.
Si vous surestimez votre bien immobilier, au dessus des prix du marché, vous n'aurez aucune visite. Mieux vaut tout de suite proposer un prix correct et réaliser votre transaction rapidement. Un bien resté trop longtemps en vente peut être un frein pour les acheteurs qui se diront inconsciemment que ce bien ne doit pas être intéressant.
Pour connaitre le prix de son bien immobilier, faite-le estimer par un professionnel ou bien consultez les annonces des biens en vente dans votre quartier. Vous devriez vous faire une idée de son prix exact.

(Les biens immobiliers de moins de 5 ans sont soumis à la TVA immobilière)

Comment diffuser mon annonce sur Particuliers Immobilier.fr ?

Pour diffuser une annonce du particuliersimmobilier.fr, c’est très simple ! Cliquez sur le bouton « passer une annonce » dans l’en-tête du site puis laissez vous guider par les 4 étapes.
Particuliersimmobilier.fr propose des tarifs avantageux : Consultez nos tarifs de parution.
L’atout principal d’une bonne annonce est la présence de photos. Une annonce disposant de suffisamment de photos aura plus de chance d’attirer les acquéreurs potentiels qu’une annonce qui en est dépourvues.
Prenez de belles photos de votre bien, mettez en valeur ses atouts et ses avantages. Particuliersimmobilier.fr vous donne la possibilité d’afficher jusqu’à 10 photos, alors profitez-en !
Plus vous en dites sur votre bien et plus l’acquéreur potentiel aura d’informations et mieux il sera informé. On maximise ainsi le taux de contact utile.
Décrivez ainsi votre bien immobilier de façon précise : superficie, nombre de pièce, agencement, distribution, prix, environnement, ses avantages…

N’hésitez pas à afficher un plan de votre bien dans les photos, les visiteurs apprécieront.

Les secrets du home staging

Quand on veut vendre, aucun détail n’est à négliger : ni la porte qui grince, ni la fenêtre qui ferme mal… Il faut faire une bonne impression dès la première visite. Dans un même espace, selon son aménagement, son éclairage, l’ambiance que l’on va créer, l’acheteur potentiel sera ou ne sera pas séduit. Si l’achat se fait sur un coup de cœur, le Home Staging permet de la provoquer. Voici quelques règles à suivre :

Faire les petites réparations : papier décollé, interrupteur mal fixé…Redonner un coup de neuf aux peintures : privilégiez les couleurs neutres afin que les visiteurs puissent de projeter dans leur futur bien immobilier.

Premier rôle pour les sols : Il est indispensable de jouer avec les tapis pour marquer les pièces, structurer l’espace : un espace entrée, un espace salon, etc.

Revoir l’aménagement, éviter les ambiances trop surchargées : désencombrez vos pièces pour créer de l’espace. Dépersonnalisez vos pièces pour que le visiteur puisse s’imaginer dans les lieux.

Soigner l’ambiance : bougies parfumées, feu de cheminée…

Maison en ordre : Tout doit être nickel

Consultez notre blog : Les secrets du Home Staging, ou comment revaloriser son intérieur avant de vendre